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东莞侦探取证:婚后买房怎样属于共同财产

发布时间:2023-11-30    本文被阅读 :336次
婚后买房怎样属于共同财产 拥有自己的房子对每个人来说都是非常重要的。现在很多人都是先结婚后买房,那么婚后买房怎样属于共同财产?婚后买房不属于夫妻共同财产的情形有哪些?婚后买房可以公证吗?针对这几个问题下面诉宁网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。  一、婚后买房怎样属于共同财产  婚后买房属于夫妻共同财产的情形:  (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;  (2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  二、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形有哪些  (1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  (2)如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源,产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为共同财产,但夫妻双方有协议的情况除外。  (3)所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。  三、婚后买房可以公证吗  1、可以。  2、夫妻的婚后财产公证时,首先需要有满足以下几个条件:  (1)夫妻双方必须都是合法结婚的,即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件;  (2)必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定,再根据约定进行婚后的财产公证;  (3)夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证,不能他人代理;  (4)夫妻双方对婚后财产的约定必须要合法,不可违反公序良俗,也不能有损害他人或国是家利益的内容。只要是满足了以上条件的,那么夫妻双方就可以到所在地区的公证部门去办理婚后财产公证手续,保证协议的效力。  综合以上,婚后买房属于夫妻共同财产的情形有两种。以上就是诉宁网小编为您详细介绍的关于“婚后买房怎样属于共同财产”的相关知识,如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询诉宁网,我们会有东莞市婚外情调查专业的律师为您解答疑惑。
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